Ансамбль из 12 клубных домов премиум-класса от «Абсолют Недвижимость» на Лужнецкой набережной в Хамовниках — напротив «Лужников», с видами на Москву-реку и Воробьёвы горы. Подбираем квартиры на первичном рынке и по переуступкам, консультируем по срокам и коллекциям.
О проекте
Luzhniki Collection — проект премиум-класса девелопера «Абсолют Недвижимость» на Лужнецкой набережной, 2/4, в Хамовниках. Это 12 клубных домов, объединённых в четыре «коллекции» — Waterfront у воды, Highline с видами на Сити, Mountain Line с панорамами Воробьёвых гор и Garden в глубине приватного парка. Над архитектурой работали британское бюро Dyer и нидерландское MVRDV.
Проект строится очередями: первая очередь заявлена к сдаче в конце 2026 года, завершение всего ансамбля — в 2027-м. Всего в комплексе около 1100 квартир более чем в 150 планировочных решениях — от одно- до четырёхкомнатных, с потолками от ~3,2 м, в части лотов — панорамные виды на реку и «Лужники».
Мы — агентство MW Realty. Ведём сделки в новостройках Хамовников, отслеживаем прайс застройщика и рынок переуступок в «Лужники Коллекшн» — поможем выбрать дом и лот и сопроводим сделку до регистрации.
Ключевые факты
Дома стоят на Лужнецкой набережной, в 50 метрах от «Лужников»; из части квартир — прямые виды на реку, Воробьёвы горы и Сити.
Клубные дома расположены в закрытом ландшафтном парке (~8 га) с доступом только для резидентов — редкий масштаб частной территории для ЦАО.
Архитектурные решения — бюро Dyer (Великобритания), координация — MVRDV (Нидерланды). Дома средней этажности, 12–18 этажей.
Один из самых статусных жилых районов Москвы: до Кремля около 6 км, рядом спорткластер «Лужников», набережные и парки.
12 отдельных домов вместо единого массива: меньше квартир на дом и подъезд, четыре «коллекции» с разным характером — вода, виды, сад.
Проект сдаётся в 2026–2027 годах: сейчас есть выбор лотов у застройщика и появляются переуступки — два рынка с разной ценовой логикой.
Квартиры
В проекте более 150 планировочных решений; цены сильно зависят от коллекции (Waterfront, Highline, Mountain Line, Garden), этажа и вида. Прайс застройщика и переуступки — два разных рынка. Отправьте заявку — пришлём актуальную подборку квартир в ЖК «Лужники Коллекшн» с ценами на сегодня.
Расположение
«Лужники Коллекшн» стоит на Лужнецкой набережной в Хамовниках, ЦАО — через дорогу спортивный кластер «Лужников» с ареной, теннисным центром и бассейнами, вдоль реки — велодорожки и прогулочная набережная. Ближайшее метро — «Воробьёвы горы» и станция МЦК «Лужники»; до Кремля около 6 км, выезд на Третье транспортное кольцо рядом.
Хамовники — сложившийся премиальный район: гимназии и частные школы, клиники, рестораны на Комсомольском проспекте и в Усачёвском квартале, парк Горького и Воробьёвы горы в нескольких минутах. Для семей это одна из самых сбалансированных локаций центра.
Статьи
За что здесь берут надбавки, чем различаются коллекции и где реальная экономия.
12 клубных домов, 4 коллекции, набережная и сроки — разбор проекта.
Что проверять при передаче ключей и как фиксировать недочёты в акте.
Сильные и слабые стороны проекта, риски стадии стройки и для кого он подходит.
Вопросы и ответы
Девелопер проекта — «Абсолют Недвижимость». Luzhniki Collection — ансамбль из 12 клубных домов на Лужнецкой набережной; архитектура — бюро Dyer и MVRDV.
В районе Хамовники, ЦАО Москвы, по адресу Лужнецкая набережная, 2/4 — на первой линии Москвы-реки, рядом со спорткомплексом «Лужники». Ближайшее метро — «Воробьёвы горы» и МЦК «Лужники».
Проект строится очередями: первая очередь заявлена на конец 2026 года, завершение всего комплекса — в 2027 году. Сроки по конкретному дому уточняйте перед сделкой — пришлём актуальный график.
Цены зависят от коллекции, дома, этажа и вида; прайс застройщика регулярно индексируется, отдельный рынок — переуступки. Отправьте заявку — пришлём актуальную подборку с ценами на сегодня.
Основные форматы — без отделки, в части лотов предлагается предчистовая. Формат передачи конкретного лота уточним при подборе.
Нет, мы агентство MW Realty. Подбираем квартиры в «Лужники Коллекшн» у застройщика и по переуступкам. Подбор квартиры для покупателя бесплатный.
Перезвоним в течение часа: пришлём актуальные цены, свободные квартиры и ответим на вопросы по ЖК «Лужники Коллекшн».
Перезвоним в течение часа.